ザ・パークハウス東雪谷

  • 東京都大田区東雪谷四丁目

  • 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
8,980万円
121.7万円/㎡
相場
8,735万円
118.4万円/㎡
5,592
7,687
9,783
11,878
AI査定結果
推定相場価格
8,735万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,687万円〜9,783万円
104.2万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月24日
ザ・パークハウス東雪谷
8,980万円（121.7万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は104.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/158,780万円119.0万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/06/056,880万円112.6万円1階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/06/057,760万円105.1万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/03/297,080万円115.9万円1階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/01/137,880万円106.8万円5階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/11/148,180万円110.8万円5階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/10/296,880万円112.6万円5階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/10/147,080万円115.9万円5階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/05/217,370万円99.9万円2階 73.8㎡ 3LDK+WIC+WTC+納戸南東
2024/04/138,400万円101.3万円4階 82.96㎡ 3LDK南東
2024/02/217,380万円100.0万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/01/107,480万円101.4万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/11/256,800万円99.0万円2階 68.7㎡ 3LDK北東
2023/11/257,680万円104.1万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/07/166,580万円89.2万円1階 73.8㎡ 2DK+S南東
2023/07/097,190万円97.8万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2023/06/247,290万円99.1万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2023/06/187,680万円104.1万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/06/047,380万円100.0万円4階 73.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 8,980万円121.7万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2026/08/29ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,780万円137.8万円56.46㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2026/08/04リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 7,980万円141.8万円56.28㎡2SLDK1階 / 9階建 南西2015年55戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2026/05/28パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,450万円136.8万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2026/08/19ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 8,780万円151.9万円57.81㎡2LDK4階 / 7階建 西2015年88戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2026/04/19ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 6,798万円96.6万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年63戸RC
2024/02/15シャリエ鵜の木プレイス
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年48戸RC
2026/06/15クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,880万円97.3万円70.74㎡3LDKWIC南東向きバストイレ別2階 / 6階建 南東2011年58戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東雪谷
所在地東京都大田区東雪谷四丁目
交通東急池上線洗足池駅徒歩13分
築年月2012年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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